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商界平台企业智库谁是全国“房住不炒”最坚决的城市？长沙，必有一席之地。近日，住建部近日印发《建设工作简报》，以《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》为题，对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广。全国学长沙，这是来自顶层住房管理部门的肯定。事实上，多地已将长沙作为学习对象。此前，深圳市住建局、东莞市住建局已先后到长沙调研学习，均对当地房地产调控工作成效、先进经验和典型做法给予高度评价。然而，长沙模式广受赞誉，“一个让炒房客有去无回的城市”之名更是广为人知。然而，学长沙，并非想象的那么容易。01长沙房价有多低？年，长沙住房均价仅为1万元左右，远远低于同等城市能级的中西部省会，甚至还低过许多东部沿海的普通地级市。单纯看房价可能并不直观，从房价收入比来看，长沙是国内为数不多处于合理水平的城市之一。年，深圳房价收入比高达35，三亚、北京、上海、厦门超过了20，广州、福州、杭州、南京、东莞、苏州等城市超过了15。只有长沙房价收入比低于7，位居全国主要城市末位，符合3-9的国际正常水平。长沙房价之低，早已毋庸置疑。然而，如此之低的房价，却曾遭遇当地市民投诉，连发六问质问“长沙房价为什么不能涨起”。当地的回应态度极为坚决：继续保持调控方向不变、调控目标不减、调控力度不松，持续保持长沙“房价洼地”比较优势，并使之成为长沙城市竞争、产业聚集、人才流入的要素保障，进一步提升老百姓的获得感、幸福感。总结起来就是四个字：房住不炒。随后，当地官方


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